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Description

La ZAC des Capucins est un projet d’aménagement urbain de grande ambition. S’étendant sur 104 hectares, ce lieu de vie en pleine évolution offre une nouvelle porte d’entrée au nord de la

ville, dédiant notamment un tiers de sa superficie aux espaces verts. Les voies nouvelles, les cheminements piétons et cyclables, les résidences contemporaines et la nature promettent un cadre de vie moderne, dédié au bien-vivre de ses habitants.

Ilot Alto profite des équipements tels que la bibliothèque Nelson Mandela, le centre aquatique AquaVita, le CHU et la proximité du parc d’attraction Terra Botanica. Pour la scolarité de leurs

enfants, les parents disposent d’une crèche, de l’école primaire Nelson Mandela et du lycée Jean Moulin, tous accessibles à pied. Les nombreux commerces en pied d’immeubles rythment

le quotidien au sein de la ZAC et répondent à toutes les envies. La résidence est connectée au centre historique grâce à un arrêt de tramway à 5 minutes à pied.

Ilot Alto séduit par son architecture sobre et contemporaine. En suivant la démarche environnementale de la ZAC des Capucins, les bâtiments adoptent des matériaux de qualité pérenne et diminuant leur empreinte carbone. Les façades sont parées de lames de bois massif d’essences cyprès et douglas, de couleur marron ou peintes en gris clair. Les espaces extérieurs et les éléments décoratifs tels que les garde-corps, pare-vues, pergolas et brise-soleils sont également en bois pour assurer l’harmonie de la composition.

Avec élégance, Ilot Alto trouve parfaitement sa place aux côtés des résidences existantes et vient compléter l’aménagement emblématique du quartier.



Situation

Le quartier idéal pour une nouvelle vie animée et pratique

La ZAC des Capucins est un projet d’aménagement urbain de grande ambition. S’étendant sur 104 hectares, ce lieu de vie en pleine évolution offre une nouvelle porte d’entrée au nord de la ville, dédiant notamment un tiers de sa superficie aux espaces verts. Les voies nouvelles, les cheminements piétons et cyclables, les résidences contemporaines et la nature promettent un cadre de vie moderne, dédié au bien-vivre de ses habitants. îlot Alto profite des équipements tels que la bibliothèque Nelson Mandela, le centre aquatique AquaVita, le CHU et la proximité du parc d’attraction Terra Botanica. Pour la scolarité de leurs enfants, les parents disposent d’une crèche, de l’école primaire Nelson Mandela et du lycée Jean Moulin, tous accessibles à pied. Les nombreux commerces en pied d’immeubles rythment le quotidien au sein de la ZAC et répondent à toutes les envies. La résidence est connectée au centre historique grâce à un arrêt de tramway à 5 minutes* à pied.

Les + de la résidence

Parking

Terrasse

Où se situe le logement

Angers, Maine-et-Loire (49), France

Dispositifs

Pinel

Droit commun

PTZ

Prix maîtrisé

RP neuf

Accession abordable

LMNP non géré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Angers (49)

De T1 à T5 De 98m2 à 101m2

De 407 000 € à 408 000 €

TVA 20%

Livraison

3ème trim 2025

Disponibilité

2 logements

Fiscalité

Pinel, Droit commun, PTZ, Prix maîtrisé, RP neuf, Accession abordable, LMNP non géré

Ce programme vous est présenté par

Arthurimmo Neuf Paris 7

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    Logements disponibles dans la résidence

    2 lots disponibles

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    TVA

    Contact

    TypeAppartement

    Surface101m2

    ÉtageÉtage 4

    Extérieur10.02m2

    ParkingOui

    ExpositionS

    Prix408 000 €

    TVATVA 20%

    + de détails

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    TVA

    Contact

    TypeAppartement

    Surface98m2

    ÉtageÉtage 4

    Extérieur27.28m2

    ParkingOui

    ExpositionS

    Prix407 000 €

    TVATVA 20%

    + de détails

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